Aquest dimarts s’ha fet públic el nou acord de pressupostos entre el Govern i el PSC i properament se n’iniciarà la tramitació parlamentària. En volem destacar les disposicions per agilitzar la tramitació dels projectes encaminats a la generació i emmagatzematge d’energia de fonts renovables en el marc del Projecte de llei de mesures fiscals, financeres, administratives i del sector públic de 2024, en línia amb els nostres informes sobre la qüestió. També valorem positivament la partida de 25 milions d’euros per a la millora dels polígons industrials, element rellevant per a la competitivitat industrial.
Trobem a faltar algunes de les mesures proposades amb JxCat recollides en alguns dels nostres treballs, com ara la deflactació de la quota autonòmica de l’IRPF, la bonificació en l’Impost de Successions de la transmissió generacional d’empreses o la creació de la figura del facilitador de projectes estratègics.
En matèria d’habitatge, és una bona notícia que les mesures recollides en l’acord es centrin en l’impuls de l’oferta, amb l’objectiu d’augmentar el parc de lloguer social fins els 10.000 habitatges nous entre el 2023 i el 2026, així com la construcció d’habitatges de lloguer assequible en sòls propietat de l’INCASÒL o cedits pels ens locals.
Tanmateix, davant el context de creixent dificultat en l’accés a l’habitatge, són mesures clarament insuficients – i en alguns casos, contradictòries amb altres reformes recentment aprovades, com ara la nova línia d’ajudes al lloguer de l’Agència Catalana de l’Habitatge (que estimularà la demanda i per tant tensionarà els preus a l’alça) o l’aplicació del règim de contenció de rendes aprovat en la nova Llei estatal, a través d’un índex de referencia autonòmic (que reduirà l’oferta de lloguer).
Les alternatives són múltiples: agilitzar la concessió de llicències urbanístiques, destinar sòl dotacional a noves promocions, permetre edificar a més altura, facilitar la conversió de locals comercials en plantes baixes a habitatges, articular sistemes de tinences intermèdies com la propietat compartida, fer un ús més intensiu de fórmules jurídiques com el dret de tempteig i retracte o la cessió de dret de superfície, o reforçar la seguretat jurídica i la llibertat contractual al mercat.
